Google Agent Development Kit (ADK) es el framework oficial de Google que estructura la orquestación multi-agente. Agente Matias lo utiliza para delegar de forma inteligente entre sub-agentes. Por ejemplo, si un cliente pide buscar una propiedad y luego pregunta por subsidios del gobierno, la IA transfiere el contexto de forma instantánea al especialista correspondiente sin perder el hilo de la conversación.

Agente Matias posee un adaptador de base de datos genérico. Puede funcionar de manera local e independiente con SQLite, o conectarse directamente a tus CRM y bases de datos en la nube (como Supabase o PostgreSQL) mediante variables de entorno en el servidor FastAPI. Esto permite que las actualizaciones de precios y disponibilidad se reflejen inmediatamente en las conversaciones con los leads.

Agente Matias está programado con las directrices específicas de la Ley 820 de 2003 de arrendamiento urbano en Colombia y los requisitos estándar de las afianzadoras colombianas (como El Libertador, Unifianza o Sura). Explica claramente qué documentación se requiere para calificar para una póliza y aclara que actúa como un asistente automatizado, recomendando siempre la validación final por asesores legales humanos de la inmobiliaria.

Cuando un propietario le escribe a Agente Matias queriendo arrendar o vender, el `listing_agent` se activa. A través de un diálogo amigable, le pregunta los datos clave (Ubicación, Barrio, Tipo de inmueble, Canon o Precio, Número de alcobas, baños y metros cuadrados). La IA valida los formatos en tiempo real (por ejemplo, asegurándose de que el canon sea un número razonable en COP) y registra el borrador del listing en la base de datos de la inmobiliaria para revisión comercial.

En el Plan Inmobiliaria Lite, te proporcionamos una sandbox compartida para pruebas. Para el Plan Inmobiliaria Pro, te asistimos en la conexión a la API oficial de WhatsApp Cloud a través de Meta, donde tú vinculas tu número propio de empresa. Los costos de mensajes se facturan directamente a tu cuenta comercial de Meta con las tarifas oficiales de WhatsApp (aproximadamente $120 COP por conversación de 24 horas iniciada por el usuario).